Nếu bạn đang ở khu vực thành phố lớn như TPHCM, Hà Nội, thì việc tháo dỡ nhà cũ khi hai nhà đang có chung một bức tường là một vấn đề phổ biến, đặc biệt ở các khu nhà phố liền kề hay khu vực nhỏ. Bạn đầu, việc sử dụng tường chung giúp tiết kiệm chi phí xây dựng, nhưng điều này lại phát sinh nhiều rắc rối khi chủ nhà có nhu cầu tháo dỡ hoặc cải tạo.
Vậy giải pháp khi tháo dỡ nhà cũ khi hai nhà đang có chung một bức tường là gì?
Trước khi tiến hành tháo dỡ, chủ đầu tư cần nên thảo luận với hàng xóm có chung bức tường để đưa ra phương án phù hợp nhất
Trường hợp cả hai bên đều đồng ý tháo dỡ tường chung
Khi xây dựng lại, đơn vị tháo dỡ thi công sẽ hạ tường và gia cố cho nhà hàng xóm bằng cách trát vữa hoặc các biện pháp kỹ thuật khác nhằm đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
Trường hợp nhà hàng xóm không có tường riêng hay muốn giữ lại bức tường chung
Hai bên có thể thỏa thuận về việc xây mới bức tường chung, tùy theo mong muốn và nhu cầu của cả hai.
Trường hợp nhà hàng xóm muốn sở hữu bức tường chung
Chủ đầu tư có thể thỏa thuận với họ về khoản thanh toán tương ứng để sử dụng phần tường này. Tuy nhiên, điều này cũng sẽ đi kèm với rủi ro mất phần đất đó, buộc gia đình phải xây dựng lại tường mới trên phần đất của mình theo đúng quy định pháp luật.
Đơn vị tháo dỡ nhà cũ uy tín Kỳ Nam
Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tháo dỡ, san lấp cũng như đập phá nhà cũ trước khi thi công, đội ngũ kỹ sư của Kỳ Nam sẽ trực tiếp khảo sát, ghi nhận hiện trạng công trình, xem xét kỹ lưỡng tình trạng tường chung và thống nhất với hàng xóm để đảm bảo quá trình tháo dỡ diễn ra đúng kỹ thuật, tiến độ và tuân thủ pháp lý.
SHARE
